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承包小區物業要找誰談?

發布時間:2019-12-9 10:58:07作者:四川君和物業管理有限公司

很多個體或者是物業公司想承包小區的物業來自己做,那么一般情況下想承包小區物業去找誰談呢?實際上只要方法得當,就能輕松承包到小區物業項目。具體承包小區物業要找誰談呢?一起跟隨君和物業來學習了解一下吧!

物業小區談判

一、找業主委員會談

一般比較老舊的小區物業項目都是有業主委員會負責,所以一般情況下我們直接找業主委員會談就可以了。當然這類老舊的小區也會面臨很多問題和困難,所以在談該小區物業承包的時候,首先要了解清楚這個小區的各類疑難雜癥。避免自己陷入進去之后虧得一塌糊涂。這是很多老舊小區所存在的通病,在這里君和物業也是要特別的提醒你。

二、找房地產開發商談

找房地產開發商談,一般都是新開盤的小區。大型的開發商都有自己的物業公司,但是對于物業的部分內容會進行分包出去。比如物業保潔、物業保安、物業綠化等。開發商會把某一個項目外包給專業的公司來專門做這個事情。比如物業保潔開發商會外包給保潔公司,物業保安會外包給專門的保安公司等等。

三、去公共資源交易中心競標

對于一些大型的小區,大多數都會通過競標的方式來承包。通常情況下這樣的小區物業項目都是非常優質的,說直白一點就是利潤相對較高的。我們可以進入一些當地的公共資源交易中心的網站去查詢了解!需要注意的是只有正規的通過工商部門登記注冊的公司才能參與競標,個人是無法參與這類項目的競標!

關于承包小區物業要找誰談,君和物業已經基本為你介紹完了。除此之外還有一些承包小區物業的方法,比如被動方式,關系的推介等等。

承包小區物業要找誰談相關問題:

1、承包小區物業需要什么資質

答:承包小區必備資質有營業執照,其他資質有物業資質證書(非強制性要求)。部分大一點的小區可能會要求。

2、如何才能承包小區物業?

答:首先你得注冊一家企業,營業執照是必不可少的條件,其次就是一下相關資質,比如上面所說的物業資質證書、安全管理體系證書、健康管理體系等等。只有具備這些條件才能承包各類小區物業項目!

3、承包小區物業掙錢嗎?

所有的物業小區都不能一概而論。這也和做其他小生意是一個道理,有的能賺錢,有的卻賺不到錢。當然,如果你認為物業小區是一個非常暴利的行業,那么建議您還是不要涉足物業行業!

承包小區物業要找誰談相關信息:

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